🏨 Vivendi Group Bienes Raíces
Vende o Permuta Hotel con Locales Comerciales y Apartamento – Centro de Montería
✨ Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de la ciudad. Propiedad con negocio en funcionamiento, ingresos por arrendamiento y gran potencial de valorización y expansión.
📐 Características Generales
📍 Ubicación: Centro de Montería
📏 Área del lote: 408 m²
🏗️ Área construida: 700 m²
🏢 Construcción de 2 pisos
🏗️ Cimentación y placa listas para un tercer piso
✨ Pisos en porcelanato
🏷️ Estrato 2
🏨 Hotel en Funcionamiento
🛏️ 27 habitaciones amobladas
📐 Habitaciones de aproximadamente 3 x 3 metros
❄️ 22 habitaciones con aire acondicionado
🌀 Todas las habitaciones cuentan con ventilador
📍 Distribución:
🔹 Primer piso: 15 habitaciones
🔹 Segundo piso: 12 habitaciones
💼 Negocio actualmente en funcionamiento, con excelente trayectoria y ubicación estratégica.
⚙️ Infraestructura y Equipamiento
⚡ Transformador propio de 50 KVA
💧 Tanque elevado de almacenamiento de agua de 5.000 litros
🏗️ Estructura preparada para ampliación y desarrollo futuro
🏪 Locales Comerciales Incluidos
✔️ 2 locales comerciales
💰 Actualmente arrendados, generando ingresos adicionales mensuales
📈 Excelente frente comercial sobre zona de alto tráfico
🏡 Apartamento Independiente Incluido
🛏️ 3 habitaciones
🚿 2 baños
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🧺 Patio de ropa
📍 Ubicación y Entorno
📌 Centro de Montería
• Cerca de entidades bancarias
• Comercio en general
• Restaurantes y hoteles
• Centros médicos y clínicas
• Fácil acceso a transporte público
• Zona de alta actividad comercial y empresarial
💼 Ideal para
✔️ Inversionistas hoteleros
✔️ Operadores turísticos
✔️ Empresas del sector alojamiento
✔️ Desarrollo comercial y empresarial
✔️ Generación de ingresos por rentas múltiples
✔️ Expansión hotelera con construcción de un tercer nivel
🔄 Se recibe permuta
📋 Se escuchan propuestas y alternativas de negocio.
💰 Precio de Venta
🔹 $3.000.000.000 (negociables)
✨ Una propiedad única que integra un hotel en operación, dos locales comerciales rentando y un apartamento independiente, ofreciendo múltiples fuentes de ingreso y una excelente proyección de valorización en una de las zonas más estratégicas de Montería.
🔑 ¡Somos Vivendi Group Bienes Raíces!
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📞 Contáctanos y conoce esta extraordinaria oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata y potencial de expansión. 🏨📈💼✨