🏡 Vivendi Group Bienes Raíces
Vende Casa Lote y Lote Comercial – Sector Los Laureles, Montería
✨ Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo y valorización del norte de la ciudad. Ideal para proyectos residenciales, comerciales, centros de negocios, oficinas, clínicas, locales comerciales o desarrollos inmobiliarios.
📐 Características del Predio
📍 Ubicación estratégica en Los Laureles – Montería
📏 Dos predios independientes con matrículas inmobiliarias individuales:
🔹 Predio 1: 375 m²
🔹 Predio 2: 375 m²
📏 Área total: 750 m²
📐 Medidas aproximadas de cada lote: 25 m x 30 m
🏠 Descripción de los Predios
🔹 Predio 1 – Casa Lote
🏡 Construcción de uso residencial
🛋️ Vivienda familiar
🏪 2 locales comerciales con frente sobre vía principal
🔹 Predio 2 – Lote
🚗 Actualmente acondicionado como parqueadero
🧱 Cerramiento perimetral en muro
📈 Listo para desarrollo de nuevos proyectos
📍 Ubicación y Entorno
📌 Sector Los Laureles – Montería
• Cerca del Centro Comercial Alamedas del Sinú
• A pocos metros de la Avenida Circunvalar
• Sector comercial y residencial consolidado
• Fácil acceso a transporte público
• Cercano a centros médicos, bancos, supermercados y restaurantes
• Zona de alta valorización y crecimiento urbano
🏗️ Ideal para Desarrollar
✔ Edificios de apartamentos
✔ Proyectos de propiedad horizontal
✔ Centros empresariales
✔ Oficinas corporativas
✔ Clínicas o consultorios
✔ Locales comerciales
✔ Parqueaderos privados
✔ Proyectos mixtos residenciales y comerciales
💰 Valor de Venta
🔹 $2.500.000 por m² (negociables)
📊 Área total disponible: 750 m²
✨ Inmueble con excelente potencial comercial y urbanístico gracias a su ubicación estratégica y amplitud de terreno.
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