🏡🏭 Venta de Casa Campestre con Bodega Rentando en Cereté, Córdoba.
Excelente oportunidad de inversión en zona industrial de alta proyección. Se vende propiedad compuesta por una amplia casa campestre y una bodega actualmente rentando, ubicada estratégicamente sobre la Troncal Cereté – Ciénaga de Oro.
📍 Ubicación
Cereté, Córdoba
Sobre la Troncal Cereté – Ciénaga de Oro
Sector industrial con excelente accesibilidad y conectividad
📐 Áreas
Área total del lote: 1.390 m²
Casa campestre: 447 m² construidos + 48 m² de patio verde
Bodega: 615 m² construidos (aprox. 660 m² de área operativa)
💰 Inversión con renta
✅ La bodega se encuentra actualmente rentada.
✅ Contrato de arrendamiento vigente con período máximo de renta de 3 años.
🏡 Casa Campestre
Distribución Interior
🛏️ Habitaciones
4 habitaciones
Habitación principal con:
2 baños independientes (para hombre y mujer)
Amplio vestier
Clósets separados para cada ocupante
2 habitaciones auxiliares que comparten un baño
1 habitación auxiliar con baño privado
🚿 Baños
4 baños completos
1 baño social
🏠 Áreas Sociales y Complementarias
Sala principal
Sala de estar y TV
Comedor
Estudio
Cuarto de oración
Cocina amplia
Cuarto de alacena
Terraza interior abierta hacia la fachada
2 patios
Jardín interior
Garaje con oficina
Cuarto útil
Cuarto de local
Habitación de servicio con baño
Zona de labores interna y externa
⚙️ Servicios y Equipamiento
Sistema de abastecimiento de agua propio y de acueducto
Sistema de bombeo y filtrado para toda la propiedad
Instalación para gas propano
Conexión lista para servicio de gas natural por parte de Surtigas
Sistema de cámaras de seguridad instalado
🏭 Bodega
Características
Área aproximada: 615 m² construidos (660 m² operativos)
Estructura en obra gris
Cerramiento de cuatro paredes
Cubierta en estructura metálica
Tejas industriales
Amplia zona de parqueo
Área de cargue y descargue
Puerta de acceso para operaciones logísticas
⭐ Ventajas de la Propiedad
✔ Inversión con renta inmediata.
✔ Ubicación estratégica sobre corredor vial principal.
✔ Amplias áreas residenciales y operativas.
✔ Ideal para empresas, actividades industriales, logísticas o almacenamiento.
✔ Excelente potencial de valorización.
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